baumpatenschaft - Haus

 

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Die untere Beschreibung der Wohnung ist herauskopiert aus meiner Seite als Info für Mieter.
Zeigt aber alles realistische Bilder als erster Eindruck.

 


 

Lahnau -Waldgirmes


2 Zi. Wohnung, , ruhig aber zentral gelegen,,im Erdgescho0, mit 2 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad mit Wanne/WC, Nassbereich gefliest, Teppichboden und Laminat, Rest PVC. Gasheitzung,, Sat-Anschluss, Sat-Receiver, Balkon, Keller, kl. Rasen, gr. geschlossener befestigter Hof, Freisitz. Wenige Meter zur Bushaltestelle, gute Busverbindung nach Wetzlar und Giessen. Kaltmiete  350E und Nebenkosten  nach  Verbrauch . Auch als Firmenwohnung oder für  Pendler gut geeignet.

 

   Schlafzimmer 

   Wohnzimmer  Küche

 

        ,
Lahnau -Waldgirmes, schöne helle freundliche Dachgeschosswohnung

 

vermietet



ruhig aber zentral gelegen,
mit 2  Zimmer,1 Küche,mit EBK mit Mikrowelle,  1 Bad mit Dusche /WC, Abstellraum, Nassbereich gefliest, sonst neuer  PVC, , Nachtstromheizung, Sat-Anschluss, Balkon, Keller, kl. Rasen, gr. geschlossener befestigter Hof, Freisitz. Wenige Meter zur Bushaltestelle, gute Busverbindung nach Wetzlar und Giessen. Kaltmiete 300  E und Nebenkosten  nach  Verbrauch

Die Aussenansichtsfotos auf diesen Seiten sind auch alle von diesem Haus.

 

vermietet

 

1 Zimmer Wohnung  , ruhig aber zentral gelegen,  neu kernsaniert und renoviert auf Neubauzustand, 
geeignet auch für gehbehinderte, ideal da im EG, Sep. Eingang, EBK,
Wohnung beinhaltet nur die Einbaukpche mit allen Möbeln und E-Teilen wie auf den Bildern. Erstbezug, mit 1 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad mit Wanne/WC, Nassbereich gefliest, sonst neuer  PVC, , Nachtstromheizung, Sat-Anschluss, 
Kaltmiete  300 E und Nebenkosten  nach  Verbrauch  Auch als Firmenwohnung oder für  Pendler gut geeignet.

 


            

 

 

             



Lahnau -Waldgirmes 
1 Zimmer Wohnung , ruhig aber zentral gelegen,,mit 1 Zimmer, Wohnküche, Ebk   mit Mikrowelle, teilmöbiliert und teil. ausgestattet.   1 Bad mit Wanne/WC, Nassbereich gefliest, sonst neuer  PVC, (noch nicht auf dem Foto zu sehen) , Nachtstromheizung, Sat-Anschluss,
Kaltmiete 300 e, Nebenkosten nach Verbrauch


Die Wohnung ist die darüberliegende Wohnung der oben beschriebenen  Wohnung.


           

 

 

              

vermietet

 

Lahnau -Waldgirmes  


2 Zi. Wohnung, , ruhig aber zentral gelegen,,mit 2 Zimmer, Wohnküche, 1 Bad mit Wanne/WC, Nassbereich gefliest, sonst PVC, , Gasheitzung,, Sat-Anschluss,
 Kaltmiete  350E und Nebenkosten  nach  Verbrauc  Auch als Firmenwohnung oder für  Pendler gut geeignet
Kaltmiete 350 e, Nebenkosten nach Verbrauch

 


 

                                         



           
 

Haus - und Hofansichten des Hauses

                   
meu sanierter Keller mit Sanierputz verputzt
Extrakeller für alle Waschmaschinen mit Abrechenbaren einzelanschluß für die Waschmaschinen.


Neuer Hauswasseranschluss mit Absperrung.
Neuer Wasserfilter.
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Lahnau in zentraler Ortskernlage.
In der Nähe eine Bushaltestelle.
Gute Busambing nach Wetzlar und Giessen.

Auch als Renditeobjekt oder zur Altersvorsorge. 

Alle Wohnungen sind an der Satelittenanlage angschlossen und mit Telefonanschluss.

In allen Wohnungen sind Wasseruhren und an den Heizkörpern Wäremzähler, sodas eine korrekte Abrechnung der Nebenkosten möglich ist nach Verbrauch.


Fläche ca  400 qm.

Erbaut 1936 Anbauten und Erweiterungen 1963.

5 Bäder. 5 Küchen mit 3 Einbauküchen.
  Der neue  Küchenblock in DG Wohnung ist leider nicht auf den Fotos.
Alle Möbel wie auf den Fotos sind Deko und gehören nicht dazu.
Ausser den Küchen.

Gedämmter Dachoden. Wärmeputz. Kunststoff und Holzfenster.
Energiebilianz ist gut, Grüner Energeausweis, wie vorgeshrieben kann vorgelegt werden.
- Böden in Nasszellen gefliest, sonst PVC und Laminat.
.Derzeit erzielbare Kaltmiete 21600 e jährlich.

Gasheizung in gutem Zustand, wird regelmaessig von einer Fachfirma gewartet.

Warmwasser wird für jede Wohnung seperat in Durchlauferhitzer erhitzt.
Gedämmter Dachoden. Wärmeputz. Kunststoff und Holzfenster.
Energiebilianz ist gut, Grüner Energeausweis, wie vorgeshrieben kann vorgelegt werden.
- Böden in Nasszellen gefliest, sonst PVC und Laminat.
Alle Wohnungen sind mit Satanlage und Telefonanschluss ausgestattet.
Alle Wohnugen sind getrennt, sodas alle Nebenkosten separat abgelsen werden können.derzeit erzielbare Kaltmiete 21600 e jährlich.

Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt und es könen die entsprechenden Rechnungen vorgelegt werden.


Dachboden









Keller



















Doppelgarage:

 mit "Grube" und Konsturktion einen Flaschenzug zu befestigen, Ideal für Autobastler etc. aber auch zum sicheren trockenen Abstellen von Wohnwagen und Oldtimer etc.   Stromanschluss vorhanden. Keine Heizung. Miete ca. 150 E 



Info über Lahnau

http://www.lahnau.de/





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